Link do portalu e-licytacje: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość
Sygn. akt Km 1701/24, Km 177/25, Km 229/25, Km 764/25, Km625/25 oraz Km 847/25.
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowskich Górach Piotr Stachera na podstawie art. 9864§ 3 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28.08.2025 r. o godz. 11:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości tj. lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego pod adresem 41-940 Piekary Śląskie, ul. Osiedle Andaluzja 12B/5, dla której Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1T/00057740/2.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy budynek, w którym mieści się wyceniany lokal mieszkalny, oznaczony numerem administracyjnym nr 12B przy ul. osiedle Andaluzja w Piekarach Śląskich posadowiony jest na działce ewidencyjnej nr 4506/4. Nieruchomość zarządzana jest przez „AD-DOM” Sp. z o.o. w Piekarach Śląskich. Budynek mieszkalny wielorodzinny o pięciu kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej, wybudowany w roku 1965 w technologii tradycyjnej. Fundamenty i ściany murowane z cegły pełnej, stropy konstrukcji betonowej gęsto żebrowe DMS, nad kondygnacją poddasza stropy Akermanna. Dach typu stropodach wykonany z elementów prefabrykowanych kryty papą termozgrzewalną. Schody dwubiegowe konstrukcji żelbetowej. Elewacje budynku po termomodernizacji dwuetapowej w roku 2010 i 2013 r. Budynek posiada trzy klatki schodowe. Wejście do budynku zlokalizowane od strony zachodniej pod zadaszeniem. Drzwi wejściowe do klatki stalowe częściowo przeszklone, przy wejściu zamontowany domofon. Klatka schodowa wewnętrzna, schody dwubiegowe konstrukcji żelbetowej, stopnice i posadzki wyłożone szlifowanym lastryko, balustrada konstrukcji stalowej, spawana z prętów, ściany malowane farbami emulsyjnymi z lamperią, stolarka okienna PCV z szybami zespolonymi wymieniona w 2004 r. Stan klatki schodowej dostateczny wymagający odmalowania ścian. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, odgromową, kanalizacji sanitarnej ogólnospławnej, wody zimnej, centralnego ogrzewania MPEC, wentylacji grawitacyjnej, kanałów spalinowych. Zgodnie z protokołem z okresowej rocznej kontroli stanu sprawności technicznej i wartości użytkowej obiektu budowlanego z czerwca 2024 r. stwierdzono, iż budynek jest w stanie technicznym nadającym się do dalszej eksploatacji. Przedmiotowy lokal położony jest na drugim piętrze kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego o 5 kondygnacjach nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Układ mieszkania rozkładowo-przechodni, ekspozycja mieszkania dwustronna na osi wschód-zachód. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 37,42 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwnicy o powierzchni 13,28 m2. Lokal posiada balkon. Wejście do lokalu jest niezależne z korytarza klatki schodowej. Drzwi wejściowe do lokalu płytowe MDF, na ościeżnicy stalowej.
Ustalono, iż lokal składa się z następujących pomieszczeń:
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 04.09.2025 r. o godz. 11:00. Suma oszacowania wynosi 172 000,00 zł słownie: sto siedemdziesiąt dwa tysiące złotych, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania nieruchomości w postaci lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość i wynosi kwotę 129 000,00 zł słownie: sto dwadzieścia dziewięć tysięcy złotych. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 200,00 zł. Rękojmie należy złożyć na rachunek bankowy komornika 29 10501230 1000 0090 3082 2366 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/, a następnie zgłoszenie przystąpienia do wskazanego przetargu. Osoba nie posiadająca numeru PESEL składa wniosek za pośrednictwem wybranego komornika sądowego.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W okresie dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość dłużnika w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Więcej informacji na temat licytacji znajduje się na stronie internetowej komornika sądowego – http://www.komornik-tgory.pl/
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
