Link do portalu e-licytacje: Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej.
Sygn. akt Km 597/24
OBWIESZCZENIE
O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowskich Górach Piotr Stachera na podstawie art. 9864§ 3 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12 czerwca 2025 r. o godz. 12:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej, położonej w Łubiach, przy ul. Pyskowickiej 43, dla której Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1T/00052243/3.
Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Budynek składa się z przylegających do siebie dwóch części oddzielonych granicą pomiędzy działkami nr 8/9 i 8/8, stanowiącymi odrębne nieruchomości. Część posadowiona na działce o nr ewidencyjnym 8/9 stanowi budynek jednokondygnacyjny, w pełni podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej wlatach 20-tych XX wieku. Fundamenty z cegły pełnej, w części ława żelbetowa, strop w piwnicy żelbetowy, ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej, strop nad pierwszą kondygnacją drewniany w części zdemontowany, elewacje tynkowane (nie ocieplone). Dach całego budynku dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty dachówką karpiówką. Konstrukcja drewniana dachu i jego pokrycia w złym stanie technicznym. Wejście do budynku od strony południowej z niewykończonego podestu murowanego z bloczków betonowych. Drzwi wejściowe konstrukcji drewnianej w złym stanie technicznym. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 35,41 m2 (powierzchnięużytkową przyjęto na podstawie pomiarów własnych biegłego wykonanych podczas oględzin). Powierzchnia zabudowy całego budynku według danych z rejestru gruntów wynosi łącznie 90 m2. Zgodnie z przeprowadzonymi w oględzinami ustalono, iż budynek mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:
Do określenia wartości rynkowej przedmiotowej nieruchomości przyjęto powierzchnię użytkową pomieszczeń budynku mieszkalnego, określoną na podstawie pomiarów własnych biegłego (bez piwnicy) Puż= 35,41 m2. Stan techniczny budynku – zły, zużycie techniczne na poziomie 70%, stwierdzono destrukcję elementów konstrukcji dachu i jego pokrycia oraz stropu drewnianego. Celowy remont stropu nad pierwszą kondygnacją, pomieszczeń parteru w zakresie obłożenia ścian, posadzek, wymiany stolarki drzwiowej i okiennej. Wymagane wykonanie nowej instalacji elektrycznej, wodnej oraz grzewczej. Stan użytkowy pomieszczeń – przeciętny – pomieszczenia z wejściem z korytarza, przechodnie, zabudowa typowa dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych z początku XX w.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 19 czerwca 2025 r. o godz. 12:00. Suma oszacowania wynosi 46 000,00 zł słownie: czterdzieści sześć tysięcy złotych, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania nieruchomości gruntowej i wynosi kwotę 34 500,00 zł słownie: trzydzieści cztery tysiące pięćset złotych. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 600,00 zł. Rękojmie należy złożyć na rachunek bankowy komornika 29 1050 1230 1000 0090 3082 2366 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/, a następnie zgłoszenie przystąpienia do wskazanego przetargu. Osoba nie posiadająca numeru PESEL składa wniosek za pośrednictwem wybranego komornika sądowego.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. W okresie dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość dłużnika w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Więcej informacji na temat licytacji znajduje się na stronie internetowej komornika sądowego – http://www.komornik-tgory.pl/
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
